Några enkla förklaringar inför ditt husköp

Köpekontrakt
Upprättas mellan köpare och säljare. Där regleras bl a tillträdesdatum, pris, om vissa saker ska/ska inte ingå i köpet, t ex torktumlare vedhög etc.

Köpebrev
Är kvitto på att huset är betalt. Banken skickar sedan in det som underlag för lagfarten.

Lagfart
Beviset på att du äger huset. Lagfarten söker vi hos Tingsrätten. Kostnaden för lagfart är 1,5 % av husets pris plus 825 kr. Bankens kostnad för vårt arbete är 600 kr.

Inteckning/Pantbrev
Bankens säkerhet i huset. Pantbrev ska finnas i huset så att det täcker de lån som du har. Pantbrev som finns i fastigheten följer med till den nya ägaren. Kostnaden för att ta ut nya pantbrev är 2 % av uttaget belopp samt 375 kr för varje pantbrev. Kostnad för bankens arbete är 850 kr.

Spintablån
Spintablån motsvarar 75 % av husets värde. Värdet beräknas på priset på huset. Spintablånen kan vara med rörlig eller bunden ränta.

Sparbankslån
Den del av lånesumman som ligger över 75 % av husets värde.

Räntesäkring
Du kan redan innan du ska uppta dina Spintablån bestämma vilken ränta lånen ska ha.