Rörlig eller bunden ränta

Rörlig ränta
Den rörliga räntan är precis som det låter, rörlig, och ändras därför oftare. Historiskt sett har den rörliga räntan inneburit en lägre räntekostnad i längden, men också en något högre risk eftersom man inte vet om räntan kommer att stiga.


Bunden ränta
När du tar ett lån i banken väljer du om du vill ha bunden eller rörlig ränta. Du kan binda räntan på mellan ett och tio år. Kortare bindningstid betyder i allmänhet lägre ränta. Under den tid lånet är bundet får du den ränta som gäller den dag lånet betalas ut. Fördelen med bunden ränta är att du vet exakt vad kostnaden för ditt lån blir varje månad och att din kostnad inte påverkas av förändrade boräntor.


Bolån med Räntetak
Bolån med Räntetak är ett bra alternativ för dig som vill ha fördelarna med den rörliga räntan och samtidigt få tryggheten med bunden ränta. Bolån med Räntetak innebär att räntan under en 3-årsperiod garanterat inte överskrider en fastställd räntesats, taket. Räntan rör sig fritt under tiden, men blir aldrig högre än taket. Precis som med ett rörligt lån, kan du när som helst välja att binda din ränta.


Dela upp lånet
Du kan minska risken att räntekostnaden skjuter i höjden genom att dela upp lånet i delar som har olika löptider. Hur och om du ska dela upp lånet beror lite på hur stort det är och din ekonomiska situation. En variant är att lägga en del av lånet med rörlig ränta och en eller flera delar med olika bundna löptider. Då behöver du inte lägga om lånets bundna delar vid samma tidpunkt, exempelvis i ett ränteläge då boräntorna är höga.


Kontakta oss
Välj kontaktväg i kontaktruta uppe till höger.