Den här webbplatsen använder cookies för att ge dig en bättre upplevelse av webbplatsen. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används. Läs mer om cookies och hur du kan stänga av dem.

OK
Till textinnehållet på sidan. Tryck Alt+S

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?

Ställ din fråga här eller kontakta oss!

Ställ din fråga här

Öppettider

Kundcenter Privat

0771-22 11 22

Kundcenter Företag

0771-33 44 33

Spärrservice

08-411 10 11

Martin Jönsson Fastighetsbyrån
Martin Jönsson, Fastighetsbyrån Lerum

Tips för dig som funderar på att flytta.

Funderar du på att flytta? Vi ställde några frågor till Martin Jönsson på Fastighetsbyrån i Lerum om vad som är bra att tänka på.

Måste man ha lånelöfte för att vara med i en budgivning?

Vi frågar alltid en spekulant om lånelöfte eller om finansieringen är klar, det finns trots allt en del personer som inte har något lånebehov i samband med bostadsbytet. En budgivare kan alltid lämna ett bud även om lånelöfte saknas, ett sådant bud noteras då med villkor om finansiering och presenteras tydligt gentemot säljare och övriga intressenter. Oftast väljer man att invänta ett klartecken från sin bank innan bud lämnas så den situationen uppstår ytterst sällan.

Hur snabbt går en budgivning, är det skillnader mellan bostadsrätter och fastigheter?

En budgivning skiljer sig oftast åt mellan bostadsrättslägenheter och villa/radhus där hastigheten är snabbare på bostadsrättslägenheterna. För en villa/radhus är tiden i snitt 1,5 vecka medan det för en bostadsrättslägenhet oftast rör sig om 3-5 dagar¨.

Är det något annat man behöver tänka på när man funderar på att köpa eller sälja?

Som köpare är det många saker att ha i åtanke , men absolut viktigast tycker jag är att man trivs med sin nya bostad, det är alltför lätt att se sin nya bostad enbart som en investering och då tappar man många gånger den personliga känslan och den ska inte underskattas.

Det viktigaste är såklart läge, läge och åter igen läge eftersom det är det enda som inte går att ändra på - det gäller för både bostadsrättslägenhet och villa/radhus. Om man är i en växande fas i livet kanske man ska sikta på ett något större boende än vad man för stunden har behov av för att slippa flytta på nytt inom kort tid.

Innan man beger sig ut på jakt efter nytt boende är det viktigt att själv prioritera vad man söker efter och ta kontakt med sin bank för att se inom vilken budget man har att röra sig. Det är sällan man lyckas hitta alla rätt men ju fler boxar man kan klicka i desto bättre är såklart känslan.

Som säljare tycker jag man ska vara ute i så god tid som möjligt för ju bättre förberedd en försäljning är, desto bättre slutresultat. Vi arbetar mycket med en tjänst som heter ”På gång” där bostaden förbereds precis som inför en ordinarie försäljning med bilder och presentationsmaterial, enda skillnaden är att man inte annonserar ut någon visning. Med denna tjänst är man som säljare väl förberedd och kan dessutom samla på sig intressenter fram till den dag då man själv står redo för en försäljning.

Stäng Skriv ut